Di bawah CREAM, jika Penjana dan Pengagregat Tenaga Tempatan (Local Energy Generator and Aggregator, LEGA) menawarkan pajakan untuk bumbung anda, pemilik rumah bertanah memperoleh sewa tanpa pelaburan awal. LEGA membangunkan, memiliki, mengendalikan dan menyelenggara sistem solar. Sewa dirundingkan bagi setiap tapak. Hanya rumah bertanah yang layak; kondominium dan pangsapuri tidak.
Fakta utama
- Hanya hartanah kediaman bertanah yang layak; kondominium dan pangsapuri tidak layak. Hos ialah individu atau entiti yang memegang hak milik sah.
- LEGA membangunkan, memiliki dan mengendalikan sistem solar di bumbung anda.
- LEGA mengendalikan kajian teknikal, permohonan lesen dan penyelenggaraan berterusan.
- Anda menandatangani Perjanjian Pajakan Bumbung yang merangkumi tempoh, pampasan sewa dan tanggungjawab penyelenggaraan.
- Sewa dirundingkan bagi setiap tapak; tiada kadar yang diterbitkan.
Bagaimanakah menyewakan bumbung untuk solar berfungsi di bawah CREAM?
Peranan pemilik rumah ialah menyediakan ruang. LEGA memasang loji solar bumbung, yang dikenali sebagai Loji Solar Komuniti Tempatan (Local Community Solar Plant, LCSP), dan menjual elektrik kepada Pengguna Hijau Tempatan, iaitu perniagaan voltan rendah atau sederhana dalam lingkungan kira-kira 5 km, melalui grid nasional. LEGA membina dan mengendalikan loji, dan pemilik rumah memperoleh sewa daripada ruang bumbung yang sebaliknya tidak digunakan.
Berapakah sewa yang akan saya terima?
Sewa dirundingkan bagi setiap tapak antara anda dengan LEGA. Garis panduan Suruhanjaya Tenaga menyerahkan pampasan sewa kepada pajakan dan tidak menetapkan kadar, dan tiada penanda aras awam yang boleh anda rujuk. Apa yang ditawarkan kepada anda akan mencerminkan bumbung anda: LEGA menilai orientasi, teduhan, struktur dan jaraknya ke pelanggan dalam lingkungan kira-kira 5 km.
Pertikaian mengenai pajakan diselesaikan di bawah pajakan itu sendiri, bukan oleh Suruhanjaya Tenaga, jadi terma yang anda tandatangani lebih penting daripada sebarang peraturan seluruh skim.
Siapakah yang layak sebagai pemilik rumah?
Satu peraturan tegas terpakai: hanya hartanah kediaman bertanah yang layak, dan hos ialah individu atau entiti yang memegang hak milik sah hartanah itu. Rumah teres, berkembar dan banglo ialah rumah bertanah; kondominium dan pangsapuri tidak layak. Selain itu, kesesuaian bersifat praktikal, dan penilaian LEGA sendiri menentukan sama ada ia mahukan bumbung anda.
Apakah yang dirangkumi oleh Perjanjian Pajakan Bumbung?
Pemilik rumah menandatangani Perjanjian Pajakan Bumbung dengan LEGA. Ia merangkumi tiga perkara.
| Terma | Perkara yang perlu diperhatikan |
|---|---|
| Tempoh pajakan | Bilangan tahun, pembaharuan dan hak keluar |
| Pampasan sewa | Jumlah, kekerapan pembayaran dan sebarang kenaikan |
| Tanggungjawab penyelenggaraan | Siapa yang membaiki bumbung, menanggalkan dan memasang semula panel, dan mengambil insurans sistem |
Pajakan ini ialah salah satu daripada lima perjanjian dalam rangka kerja CREAM (Garis Panduan CREAM Suruhanjaya Tenaga). Empat yang lain adalah antara LEGA, pengguna, Syarikat Utiliti Elektrik (Electricity Utility Company, EUC) dan Single Buyer, dan pemilik rumah hanya menandatangani pajakan.
Apakah yang dikendalikan LEGA dan apakah yang saya kendalikan?
LEGA mengendalikan kajian teknikal, permohonan lesen dan semua penyelenggaraan sistem yang berterusan, dan lojinya dihadkan kepada 100 kWp hingga 2 MWp bagi setiap penyuap 11 kV merentasi rumah yang dikumpulkannya. Anda tidak membayar untuk panel dan anda tidak memohon lesen.
Tanggungjawab anda ialah bumbung dan terma yang anda setujui. Bumbung bocor ialah kebimbangan biasa, jadi tanya siapa yang bertanggungjawab atas kebocoran dan kerosakan semasa pemasangan atau penanggalan panel, dan sama ada kerja itu menjejaskan sebarang waranti bumbung sedia ada. Minta bukti insurans dan pendaftaran LEGA di bawah CREAM. Baca apa itu LEGA dan fungsinya sebelum anda menandatangani.
Apakah perbezaannya daripada memasang solar sendiri?
Memasang sistem sendiri memberi anda elektrik dan penjimatannya tetapi memerlukan pelaburan. Pajakan CREAM memberi anda sewa dan bukannya kuasa, dan pihak lain menanggung kos serta penyelenggaraan.
Untuk mengurangkan bil anda sendiri, terokai solar kediaman. Untuk memperoleh pendapatan daripada bumbung, pajakan mungkin sesuai. Gambaran keseluruhan CREAM menunjukkan cara skim ini berfungsi dari awal hingga akhir.
Bagaimana ERS Energy membantu
ERS Energy ialah kontraktor solar: kami mereka bentuk, membina dan menyelenggara sistem, dan telah memasang 2 GWp+ merentasi 2,000+ projek sejak 2009 di bawah ISO 9001, 14001 dan 45001. ERS Energy tidak memajak bumbung di bawah CREAM. Jika anda lebih suka memiliki sistem sendiri, projek kediaman kami dan pakej daripada 4 hingga 20+ kWp menunjukkan pilihan yang ada. Untuk latar belakang dasar, lihat pandangan dasar ASEAN Centre for Energy mengenai Garis Panduan CREAM.
Soalan lazim
Adakah saya mendapat elektrik daripada panel di bumbung saya?
Tidak di bawah pajakan. LEGA menjual keluaran kepada perniagaan tempatan dalam lingkungan kira-kira 5 km melalui grid, dan anda menerima pampasan sewa seperti yang dipersetujui dalam pajakan.
Siapakah yang bertanggungjawab jika bumbung saya bocor selepas pemasangan?
Pajakan sepatutnya menyatakannya. Tanggungjawab penyelenggaraan ialah satu daripada tiga terma terasnya, jadi pastikan tanggungjawab atas kebocoran, kerosakan pemasangan dan penanggalan panel ditulis, bersama bukti insurans LEGA.
Patutkah saya meminta pajakan disemak sebelum menandatangani?
Ya. Pajakan menetapkan tempoh, sewa dan penyelenggaraan, dan pertikaian diselesaikan di bawahnya dan bukan oleh Suruhanjaya Tenaga. Minta peguam membacanya dan minta LEGA memberikan setiap terma secara bertulis.
Adakah LEGA pasti mahukan bumbung saya?
Tidak. LEGA memutuskan selepas menilai orientasi, teduhan, struktur dan jarak ke pelanggan. Rumah bertanah diperlukan untuk pajakan, tetapi ia tidak menjamin tawaran.
Sumber
- Garis Panduan CREAM Suruhanjaya Tenaga
- pandangan dasar ASEAN Centre for Energy mengenai Garis Panduan CREAM
Fakta dan angka mungkin berbeza pada masa anda membaca artikel ini. Artikel ini adalah untuk maklumat umum sahaja dan bukan nasihat kewangan, undang-undang, cukai atau kejuruteraan. Sentiasa semak semula fakta dan angka utama dengan sumber rasmi yang berkaitan sebelum bergantung kepadanya.
Mahukan solar di bumbung anda sendiri? Dapatkan sebut harga daripada ERS Energy.
Terokai solar kediaman
