商工 ROI 框架

透明回报。保守预测。诚实数字。

ERS Energy 的 ROI 框架建立在保守假设与您可向董事会呈现的诚实预测之上。2024 年全球公用事业规模太阳能光伏加权平均 LCOE 为 USD 0.043/kWh,安装成本自 2010 年以来下降约 87% (IRENA),商工太阳能的商业案例从未如此强劲。

17–30%

典型 IRR

4–7 年

现金回本期

30–50%

电费减幅

RM 700–1,100 万

预计 25 年净节省 (1 MW)

回本期、IRR 与节省金额仅为参考估算,并非报价或要约。实际结果取决于现场勘察、电价与用电量。

calculate 构建您的商业案例 expand_circle_right 获取您的 ROI 分析

我们的方法

业绩高于宣传,始终如一

我们提交的每个预测都建立在保守假设、来自 ERS Energy 商工安装的真实数据,以及17 年运营历史之上。

electric_bolt

12 个月

账单分析周期

1,250

kWh/kWp/年模型发电量

ATAP 2026

按平均 SMP 出口 (不计入)

6 种电价

NDLV / NDMV / NDHV

speed

30 分钟

间隔表数据

≤15%

需量抵扣上限 (占能源节省)

RM 89–97

/kW/月需量电价

Solar+ESS

联合建模

receipt_long

60% / 100%

GITA:太阳能 / BESS

MGTC

GITA 主管机构

平均 SMP

ATAP 出口积分

60–80%

GTFS 5.0 贷款担保

timeline

0.5%/年

面板衰减

3%/年

电价上调

已计入

年度 O&M 成本

第 13 年

逆变器更换

构建您的案例

金融级 ROI 用于您的董事会资料。

您的财务团队需要 IRR 数字,而不仅仅是回本年数。本模型采用内部的安装成本区间及 2025 年 7 月后 TNB 电价表,并以区间显示结果。它输出无杠杆 IRR、8% 和 10% 折现率下的 NPV,以及 25 年累计节省图表。董事会材料所需的数字。

商工太阳能 ROI 计算器

实时仪表板

输入

每月电费 (RM) 含需量电费在内的 TNB 账单总额

行业类型

每日运营时数

TNB 电价类别

当您更改任何输入时,右侧的数字会自动更新。无需点击计算按钮。

初步 ROI 估算

实时

您的初步 ROI 估算

—

系统容量

—

简单回本期

—

年度节省

—

25 年净节省

25 年累计节省 vs. 系统成本

第 1 年第 5 年第 10 年第 15 年第 20 年第 25 年

累计节省系统成本区间

—

无杠杆 IRR

—

NPV @ 8% 折现

—

NPV @ 10% 折现

仅为示意性估算，基于所列假设及目前已公布的电价/奖励。并非报价，亦不构成财务、税务或投资建议。实际结果取决于现场勘察。

expand_circle_right 获取完整现场分析

— 其他人如何使用 —

情景 01

“我下周需要一个董事会演示的数字。”

吉隆坡 (Kuala Lumpur) 一栋办公楼,每月账单 RM 28,000,NDMV General 电价。点击上方的董事会案例标签;它会预填输入项,仪表板以区间形式渲染系统容量、年度节省、IRR 和 NPV。一张截图即可准备好董事会幻灯片。

430 kWp · IRR 19.7%–21.6% · 回本 4.9–5.5 年 · NPV RM 97–100 万 @ 8% · 25 年净节省 RM 370 万

情景 02

“NDMV General 还是 Time-of-Use:对我们哪个更好?”

点击电价对比标签,然后在保持账单和时数不变的情况下,在电价下拉菜单中切换 General 和 ToU。在本模型中,General 通常带来更高的 IRR,因为屋顶太阳能在 General 电费下可获得少量需量抵扣,而分时电费下没有 (每月账单 RM 25,000、每天运营 12 小时的制造商:General IRR 23.4%–25.6%,ToU IRR 18.9%–20.7%)。

提示:仅在并排比较两种电价结果后再向 TNB 锁定您的类别

示例模型

按业务类型划分的 ROI 示例模型

来自 ROI 计算器引擎、针对典型商工用户的示例输出 (区间反映内部安装成本区间)。如需个性化分析,请联系我们的团队。

storefront

中小企业 / 店屋 — 15 kWp

TNB NDLV General 电价 · 8 小时运营 · 零售 / F&B / 小型办公

年度能源节省: RM 7,127
年度总节省: RM 7,127
GITA 节省 (60% × 24%): RM 4,406–4,882
简单回本期 (GITA 后): 3.9–4.3 年
IRR: 24.4%–26.8%
NPV (8%): RM 57,419–60,461
25 年净节省 (扣除系统成本): RM 194,449–197,768

business

小型工厂 — 50 kWp

TNB NDLV General 电价 · 10 小时运营 · 轻型制造

年度能源节省: RM 29,141
年度总节省: RM 29,141
GITA 节省 (60% × 24%): RM 14,688–16,272
简单回本期 (GITA 后): 3.2–3.5 年
IRR: 29.8%–32.7%
NPV (8%): RM 262,699–272,839
25 年净节省 (扣除系统成本): RM 831,736–842,802

最常见

apartment

办公楼 — 150 kWp

TNB NDMV General 电价 · 10 小时运营 · 工作日用电

年度能源节省: RM 43,626
年度需量节省: RM 6,544
年度总节省: RM 50,170
GITA 节省 (60% × 24%): RM 41,040–45,360
简单回本期 (GITA 后): 5.3–5.9 年
IRR: 18.3%–20.1%
NPV (8%): RM 316,933–344,588
25 年净节省 (扣除系统成本): RM 120–130 万

factory

制造厂 — 500 kWp

TNB NDMV General 电价 · 12 小时运营 · 高自用比例

年度能源节省: RM 171,523
年度需量节省: RM 25,728
年度总节省: RM 197,251
GITA 节省 (60% × 24%): RM 126,720–139,680
简单回本期 (GITA 后): 4.1–4.6 年
IRR: 23.4%–25.6%
NPV (8%): RM 150–160 万
25 年净节省 (扣除系统成本): RM 530–540 万

warehouse

仓库 / 物流 — 1 MWp

TNB NDMV General 电价 · 16 小时运营 · 大屋顶面积

年度能源节省: RM 316,944
年度需量节省: RM 47,542
年度总节省: RM 364,485
GITA 节省 (60% × 24%): RM 226,080–249,120
简单回本期 (GITA 后): 4.0–4.4 年
IRR: 24.0%–26.2%
NPV (8%): RM 290–300 万
25 年净节省 (扣除系统成本): RM 970–990 万

* 仅供说明。ERS 计算器引擎的输出:各 TNB 电价、GITA 按太阳能 CAPEX 的 60% × 24% 税率、3% 年度电价上调、0.5% 年度衰减、输出电网电量不计入、已计入年度 O&M 及第 13 年逆变器更换。实际结果因现场而异。仅为参考估算,并非报价或要约;实际结果取决于现场勘察、电价与用电量。

压力测试回报

如果条件变化怎么办?

我们对典型 500 kWp 工厂安装 (NDMV General 电价,基础 IRR 23.4%–25.6%) 在三种情景下进行了压力测试。即使在最坏情况 (用电量下降 10%) 下,回本期也仅延长约半年,IRR 仍保持在 21.0%–23.0% 左右。仅为参考估算,并非报价或要约。

电价上调 5%/年而非 3%

IRR → 25.5%–27.7%

节省累积比 3% 基础情景更快。

用电下降 10%

IRR → 21.0%–23.0%

输出电网的电量不计入,因此节省减少但不会消失。

面板衰减 0.7%/年

IRR → 23.1%–25.3%

对回报的影响很小。仍然盈利。

全景图

太阳能回报为何风险较低

太阳能节省与您自身的用电挂钩,而非外部市场。只要您的企业在白天用电,系统就会产生节省。

speed

需量电费与削峰

对于使用 MD General 电费的商工客户,屋顶太阳能仅带来很小的需量抵扣 (在我们的模型中上限为能源节省的 15%);电池储能是降低高峰需量的主要手段。每避免 100 kW 高峰需量,在 NDMV General 下价值 RM 8,927/月 (分时电费下为 RM 9,706)。

之前

800 kW

之后

580 kW

= RM 19,639/月需量电费节省 (NDMV General,示例降低 220 kW)

timeline

您的资产持续发电

太阳能面板在回本后并不会停止发电。Tier-1 面板通常提供 25–30 年性能保修 (因制造商而异)。我们的模型假设每年衰减 0.5%;您的累计节省持续增长。

98%

第 5 年

96%

第 10 年

93%

第 15 年

89%

第 25 年

模型输出占第 1 年输出的比例,按每年衰减 0.5% 计算。

17–30%

内部回报率

预计商工现金购置 IRR (NDMV General,GITA 后)

4–7 年

简单现金回本期

仅靠节省即可回收

30–50%

电费减幅

预估,含需量抵扣

回本期、IRR 与节省金额仅为参考估算,并非报价或要约。实际结果取决于现场勘察、电价与用电量。

您的 ROI 报告

您的免费 ROI 报告包含什么

每份 ERS Energy 商业太阳能提案都包含为您的现场和用电曲线专门构建的全面财务模型。

electric_meter

负载曲线分析

12 个月电费账单审查、需量模式识别、峰时与非峰时分布、电价档位使用情况。

solar_power

发电模型

现场特定辐照数据、遮挡分析、屋顶结构评估、含季节性变化的系统发电预测。

payments

节省与现金流

年度能源与需量电费节省、Solar ATAP 出口积分、含电价上调和衰减的 25 年累计模型。

receipt_long

奖励与税务福利

量化 GITA 收益、Solar ATAP 出口价值、绿色融资利率影响、奖励后净有效成本。

timeline

财务摘要

IRR (有杠杆与无杠杆)、8% 与 10% 折现下的 NPV、简单回本期、月度现金流预测、敏感性分析。

description

董事会就绪文档

专业 PDF,所有假设记录在案,数据来源引用,方法说明 — 可直接呈交董事会或 CFO。

您与我们的旅程

从首次通话到第 25 年

商业太阳能项目的典型流程,从您与我们的首次对话到数十年的能源节省与资产表现。

description

咨询

现场勘察与
负载分析

construction

安装

专业安装
与布线

check_circle

投运

电网连接
与审批

monitoring

监测

实时应用
与警报

verified_user

维护

持续维护
与保修

常见问题

马来西亚商业太阳能的 IRR 可以预期是多少?

IRR 取决于系统规模、融资结构、电价暴露和激励措施。现金购买的回报通常高于 PPA 结构,后者以较低回报换取零前期资本支出。请使用我们的 ROI 计算器,获取适合您场地的示例范围。

太阳能回本期如何计算?

回本期 = 系统总成本(税后、激励后)除以第一年电费节省。第一年节省 = (年发电量 kWh)×(避免的有效 TNB 电价)。保守的方法假设没有时间价值调整,没有电价上涨。我们的计算器假设电价不上涨,因此在电价上涨时往往偏保守。

IRR、NPV 和回本期之间有什么区别?

回本期:回收资本需要多少年(最简单,用于筛选)。IRR:NPV 等于零的折现率(年化回报百分比,可与其他投资比较)。NPV:按您的资本成本折现的现金流的净现值(RM 金额)。对于董事会演示,IRR + 回本期最常被引用;对于资本配置决策,NPV 更严格。

ERS 的 ROI 计算器是否使用真实项目数据?

是的。商工 ROI 计算器使用保守假设,包括全站统一的发电量约 1,250 kWh/kWp/年。输入:系统规模、行业类型、白天负荷曲线、融资结构。输出:逐年现金流、回本期、IRR、NPV。

我应该为太阳能 NPV 使用什么折现率?

使用您的加权平均资本成本 (WACC)。马来西亚 (Malaysia) 上市公司通常使用 8% 至 11%。家族企业制造商:10% 至 14%。没有正式 WACC 的中小企业:使用 12% 作为保守默认值。ERS 的 ROI 计算器默认为 10%;请根据您的财务主管的指导进行调整。

电价上涨如何影响预期的 ROI?

我们的计算器假设电价不上涨,因此在电价上涨时往往偏保守。董事会级别的预测还应测试对电价变化和发电量的敏感性。

免费 ROI 报告包括什么?

免费 ROI 报告包括:特定场地的发电估算 (kWh/年)、25 年现金流预测、回本期、IRR 和 NPV、GITA 税务减免影响、敏感性分析(电价 +/-,发电 +/-)、现金、PPA 与租赁结构的比较,以及来自类似行业领域的 3 个匿名参考案例。在 5 个工作日内交付。

获取您的免费 ROI 分析

提交您最近 3 个月的电费账单,我们的商工团队将在 5 个工作日内准备完整的现场特定 ROI 模型与融资选项报告 — 免费、无义务。

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透明回报。保守预测。诚实数字。

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能源节省分析

需量电费减幅

财务奖励

系统寿命模型

金融级 ROI 用于您的董事会资料。

按业务类型划分的 ROI 示例模型

中小企业 / 店屋 — 15 kWp

小型工厂 — 50 kWp

办公楼 — 150 kWp

制造厂 — 500 kWp

仓库 / 物流 — 1 MWp

太阳能回报为何风险较低

需量电费与削峰

您的资产持续发电

您的免费 ROI 报告包含什么

负载曲线分析

发电模型

节省与现金流

奖励与税务福利

财务摘要

董事会就绪文档

从首次通话到第 25 年

常见问题

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